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Tipo de inmueble: Solar industrial

Precio venta: 890.000€

Superficie considerada: 6400 m2

Comarca: Alt Camp

Término municipal: Vila-Rodona

Sector: Les Planes de La Serra

Altura libre en planta baja (aprox.): 12

Inmueble apto: Industria y almacén

Con suministros:

Dimensiones: 130X50

Superficie edificable: 0,9%

Ocupación: 70%

Parcela mínima: 3000

Características:

Industria zona A (*IzA)

1. DEFINICIÓN
a. Esta zona ordena las construcciones industriales de la zona A de el PP-y 1 antiguo Plan Parcial del sector Industrial Las llanuras de la Sierra.
2. *SUBZONAS
a. De acuerdo con las características de ordenación se establece una *subzona:industria zona A, clave *IzA
3. CONDICIONES DE PARCELACIÓN

*IzA

Frente mínimo de parcela 40’00 m.
Parcela mínima 3.000 m2
4. CONDICIONES DE La EDIFICACIÓN

*IzA
Tipo de ordenación: Aislada
Edificabilidad máxima 0.9 m2/m2 de suelo
Ocupación máxima 70 %
Volumetría máxima
Separaciones mínimas: 
*· en la calle y otras zonas 6.0 m.
*· en parque urbano 10.0 m
*· otras 4.0 m
Planta baja Altura reguladora máxima 12.00 m .
pendiente *màx 30 %, el voladizo no superará los 2.5m se exceptúan las instalaciones de servicios del establecimiento
Punto de aplicación de la altura reguladora
cota natural del terreno en el centro del suelo ocupado
construcción auxiliar dentro del perímetro de máxima ocupación
*seàn de control de acceso o por *instal.lacions, tendrán unas
medidas de 5x4x3m de altura máximas, se separarán
al menos 6m de los edificios principales y 20otros auxiliares y computarán
edificabilidad
 Acceso al edificio
Cierres parte maciza hasta 80 cm.
parte calada malla normalizada *metal.*lica según detalles
Plano Parcial
Número de plantas sótano+*PB+1P
Levantada libre mínima:
*· sótano 2’50
*· planta baja 3’50
*· planta piso 2’50
Composición de fachada Libre
Elementos salientes Si
Cuerpos salientes no se admiten 

CONDICIONES De USO *IzA
Usos admitidos Industria (1), almacén, comercial, oficinas, recreativo,
espectáculos, deportivo, garaje, aparcamiento
Dotación mínima
de aparcamiento
1plaza/100m2 construidos
(1). Sólo Industria y otras actividades sometidas al régimen de comunicación ( Anexo III ) y al
régimen de licencia ambiental (Anexo II.2) según decreto 136/1999 excepto las de los
grupos 10. Gestión de residuos, 11.Actividades *agroindustrials y ganaderas del Anexo II.2 y grupo
11. Actividades agroindustrales y ganaderas del Anexo III

Vila-Rodona está rodeada por 9 poblaciones en un radio de 10 Km., la más importante es VALLS capital comarcal (7 Km). A una distancia de 30 Km se encuentra el aeropuerto y TARRAGONA capital de provincia que consta de puerto marítimo.BARCELONA, su puerto marítimo y aeropuerto se ncuentran a 80 Km

COMUNICACIONES DE CARRETERAS:
-Comarcal C-51 (anterior C 246), cruces en direcciones a Valls, El Vendrell, Tarragona
-Entrada / salida nº 11, autopista AP 2 en direcciones:
Lérida (1 hora), Zaragoza (2.5 horas), Madrid, Portugal, País Vasco, etc.
Barcelona (1 hora), Francia (2.5 horas), U.E.
Tarragona (1/2 hora), Valencia (3 horas), Andalucía.
OTROS SERVICIOS: gasolinera a 300 m

Los datos proporcionados son aproximados, con fines orientativos.

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